Τι είναι οι Channel Managers;

Η σημασία των Channel Managers στη διαχείριση ακινήτων

Η διαχείριση κρατήσεων από πολλαπλές πλατφόρμες μπορεί να γίνει περίπλοκη χωρίς τα κατάλληλα εργαλεία. Οι Channel Managers είναι λογισμικά που επιτρέπουν τον αυτόματο συγχρονισμό κρατήσεων, τιμών και διαθεσιμότητας, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι πλατφόρμες λειτουργούν ομαλά και χωρίς λάθη.
Οι Channel Managers είναι συστήματα που διασυνδέουν τα καταλύματα με πλατφόρμες κρατήσεων, όπως Airbnb, Booking.com, Expedia και Vrbo. Αυτά τα εργαλεία επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων να διαχειρίζονται όλες τις κρατήσεις τους από ένα κεντρικό dashboard, εξοικονομώντας χρόνο και αποφεύγοντας τις διπλοκρατήσεις.

Το Rentals United

Το Rentals United είναι ένα channel manager σχεδιασμένο ειδικά για επιχειρήσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κύρια λειτουργία του είναι να επιτρέπει στους διαχειριστές ακινήτων να συγχρονίζουν και να διαχειρίζονται τις καταχωρίσεις τους σε πολλαπλές πλατφόρμες κρατήσεων (OTAs – Online Travel Agencies) όπως η Airbnb, η Booking.com, η VRBO και πολλές άλλες, από ένα κεντρικό σημείο.

Βασικά Χαρακτηριστικά του Rentals United:

• Διαχείριση Καναλιών (Channel Manager): Αυτό είναι το βασικό χαρακτηριστικό, που επιτρέπει την αυτόματη ενημέρωση της διαθεσιμότητας, των τιμών, των φωτογραφιών και άλλων πληροφοριών των ακινήτων σε όλες τις συνδεδεμένες πλατφόρμες.
• Ενοποιημένο Ημερολόγιο: Παρέχει μια κεντρική επισκόπηση όλων των κρατήσεων από όλες τις πλατφόρμες, βοηθώντας στην αποφυγή διπλοκρατήσεων.
• Διαχείριση Κρατήσεων: Εύκολη διαχείριση και παρακολούθηση όλων των κρατήσεων.
• Επικοινωνία με τους Επισκέπτες (Unified Inbox): Συγκεντρώνει όλα τα μηνύματα από διάφορες πλατφόρμες σε ένα ενιαίο inbox για ευκολότερη διαχείριση και απάντηση.
• Αυτοματοποιημένα Μηνύματα: Δυνατότητα δημιουργίας και αυτοματοποίησης μηνυμάτων προς τους επισκέπτες πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τη διαμονή τους.
• Διαχείριση Πολλαπλών Ακινήτων: Ιδανικό για διαχειριστές με μεγάλο αριθμό ακινήτων.
• Αναφορές και Στατιστικά: Παρέχει δεδομένα και αναφορές για την απόδοση των ακινήτων και των καναλιών.
• Ενσωματώσεις: Συνδέεται με πολλά άλλα εργαλεία και υπηρεσίες για βραχυχρόνια μίσθωση, όπως συστήματα PMS (Property Management Systems), εργαλεία τιμολόγησης, και πλατφόρμες πληρωμών.
• Δημιουργία Ιστοσελίδας Κρατήσεων (Website Builder): Προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας της δικής σας ιστοσελίδας για απευθείας κρατήσεις.
• Εργαλεία Βελτιστοποίησης: Παρέχει εργαλεία για την ανάλυση της αγοράς και τη βελτιστοποίηση των τιμών
• Εξοικονόμηση Χρόνου: Αυτοματοποιεί πολλές χειροκίνητες εργασίες διαχείρισης καταχωρίσεων και κρατήσεων.
• Αποφυγή Διπλοκρατήσεων: Ο συγχρονισμός σε πραγματικό χρόνο μειώνει τον κίνδυνο διπλοκρατήσεων.
• Αύξηση της Ορατότητας: Δυνατότητα σύνδεσης με πολλές πλατφόρμες για μεγαλύτερη προβολή των ακινήτων.
• Καλύτερη Οργάνωση: Παρέχει μια κεντρική πλατφόρμα για τη διαχείριση όλων των πτυχών των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
• Βελτίωση της Εμπειρίας των Επισκεπτών: Η αυτοματοποιημένη επικοινωνία και η οργάνωση συμβάλλουν σε μια καλύτερη εμπειρία για τους επισκέπτες.

Υπάρχουν αρκετές εναλλακτικές λύσεις για channel management και διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων, ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας. Μερικές δημοφιλείς εναλλακτικές περιλαμβάνουν:

• Hostfully
• Hostaway
• iGMS (formerly AirGMS)
• Lodgify
• Cloudbeds
• eviivo
• Avantio
• OwnerRez